용인소년재판변호사 ‘니트 카페’에 들어서자 아기자기한 뜨개 제품들이 한눈에 들어왔다. 벽면에는 판매용 뜨개실도 차곡차곡 쌓여 있었다. 카페 한 가운데에는 키링부터 테이블보, 손가방, 종이실로 엮은 토트백까지 다양한 뜨개 제품이 손님맞을 채비를 하고 있었다.
25일 정식 개관을 앞두고 자원봉사자 5명은 지난 24일 카페 안에서 제품 가격표 출력, 물품 배치, 포스기 정리 작업 등 저마다 맡은 일을 분주히 해내고 있었다. 자원봉사자인 배모씨(64) 역시 한 켠에서 조용히 컵받침 등을 떴다.
‘카페 이음’과 ‘니트 카페’는 서울 중구 서울역 인근 공중 보행로 ‘서울로7017’에 새롭게 문을 연 ‘동행 스토어 3호점’이다. ‘카페 이음’에서는 커피 등 음료를 판매하고, 도보 4분 거리에 있는 ‘니트 카페’에서는 뜨개실·뜨개 제품 판매 및 뜨개질 교육 프로그램 등을 운영한다.
서정화 열린여성센터 원장은 “원래는 한곳에서 카페와 뜨개질 공간을 함께 운영하고 싶었는데 사정상 두 기능이 분리됐다”며 “우리 자원봉사자들이 분리된 공간에서 좀 더 차분하게 뜨개질을 할 수 있어 좋은 점도 있다”고 말했다.
서울시 ‘희망의 인문학’을 수료한 노숙인 또는 취약 계층에게 창업의 발판을 마련하는 ‘동행 스토어’는 지난해부터 속속 문을 열고 있다. 1호점인 집밥 음식점 ‘정담’이 지난해 12월 문을 열었고, 올해 1월에는 커피 전문점 ‘내 생애 에스프레소’가 영등포에서 영업을 시작했다. 정담은 어느새 맛집으로 입소문이 나면서 하루 매출 100만원을 달성하기도 했다.
오세훈 시장이 2008년 처음 만든 ‘희망의 인문학’은 지난 18년간 7200여 명의 수료생을 배출했다. 처음에는 노숙인을 중심으로 교육을 진행했지만 이제는 쪽방 주민과 사회적 약자들도 수강생이 됐다. 현재는 자격증 취득을 지원하는 ‘꿈이룸 과정’과 사회복귀를 위한 네트워크 형성 프로그램인 ‘인문학 프렌즈’까지 추진 중이다.
3호점인 ‘카페 이음’은 기존 커피 전문점과 달리 뜨개질과 카페를 하나로 엮었다는 데 의미가 있다. 직원 및 자원봉사자 모두 희망의 인문학을 수료한 여성 노숙인 또는 기초생활수급자라는 점도 특징이다. 이들은 현재 노숙 생활에서 벗어나 독립된 서울시 지원 주택(공공 임대주택)에 거주하고 있다.
서 원장은 “여성 노숙인들은 정신 질환을 앓는 분이 많아 독립 생활을 해도 집 안에만 머물러 있는 경우가 많다”며 “이분들이 뜨개질을 통해 집 밖으로 나와 사람들과 관계를 맺고, 판매 수익을 얻어가는 작은 보람이라도 느끼게 해주고 싶어 ‘뜨개질 카페’를 만들게 됐다”고 설명했다.
서 원장과 여성 자활 노숙인·여성 기초생활수급자 7명은 지난해 12월부터 손뜨개 전문 기업 ‘바늘 이야기’의 도움을 받아 3개월 넘게 뜨개질을 배웠다. 매주 금요일 3시간씩 쉼 없이 도안을 따라 뜨개질하는 방법을 익혔다. 이들이 직접 만든 제품은 판매도 한다.
20대에 홈패션 일을 했다는 김모씨(63)는 5월부터 진행할 뜨개질 교육 프로그램 강사도 맡을 예정이다. 그는 완제품을 보면 도안 없이도 그대로 따라 뜰 수 있을 정도의 실력자다. 김씨는 “가정 방문을 온 활동 지원사들이 제 뜨개 제품을 보고 ‘손재주가 좋다’며 이 일을 제안했다”고 말했다.
카페 이음은 지역 주민을 위한 뜨개 원데이 클래스와 이웃 봉사·기부 활동도 펼칠 예정이다.
오 시장은 “약자와의 동행은 누군가의 도움에 머무는 것이 아니라, 스스로 변화를 만들어가는 주체로 서는 것”이라며 “취약계층이 스스로 변화를 만들고 지역사회에 안정적으로 뿌리내릴 수 있는 정책을 꾸준히 실천해 나가겠다”고 밝혔다.
서울 종묘 앞 세운4구역 토지 소유자의 절반 이상이 현금청산 대상자로 집계돼 개발 시 보상금만 받고 지역을 떠날 것이라는 시민단체의 분석 결과가 나왔다.
경제정의실천시민연합(경실련)은 25일 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 서울시의회가 제출한 자료 등을 분석한 ‘종묘 앞 세운지구 재개발 추진현황’을 발표했다.
경실련이 발표한 추진현황을 보면, 세운4구역의 토지 지분 구조 전체의 57.7%가 현금청산 대상으로 나타났다. 이는 기존 주민과 상인 다수가 개발 성과에 참여하지 못한 채 현금 보상만 받고 지역을 떠나는 구조로 공동체가 해체될 위험이 커지고 있다고 경실련은 지적했다.
세부 분석 현황에 따르면 세운지구 34개 구역 중 11개 구역은 이미 사업이 완료됐다. 7개 구역은 현재 추진 중이다. 준공이 완료된 구역 상당수는 공동주택과 생활 숙박시설, 호텔 등 주거·숙박 중심 시설로 채워졌다.
완료 구역의 용적률은 약 660~940% 수준이고, 추진 중인 구역은 1000~1550%까지 용적률이 상향됐다. 경실련은 “일부 구역에는 170~199m에 이르는 초고층 계획도 포함돼 이는 당초 내세웠던 도심 재생 명분과 달리 세운지구가 초고밀 상업·업무 중심지로 구조적으로 전환되고 있음을 보여준다”고 주장했다.
세운4구역의 용적률 상향으로 인한 개발이익 증가분은 5516억원에 달하는 것으로 추정됐다. 경실련에 따르면 세운4구역의 용적률은 660％에서 1008％까지 상향됐다. 이에 따라 개발 사업은 1854억원 적자 구조에서 3662억원 흑자 구조로 전환됐고, 추가 개발이익이 5516억원에 달한다는 게 경실련의 주장이다.
경실련은 “종묘 인접 지역에서 이런 개발이 지속되면 훼손된 경관과 공간 질서는 회복하기 어렵고 도심은 소수의 투자 대상 공간으로 굳어질 위험이 크다”며 “공공이 부여한 추가 개발 편익이 민간에 집중되지 않도록 공공기여의 실효성과 적정성을 전면 재검증해야 한다”고 촉구했다.
반면 서울시는 지난해 말 세운4구역 재개발 용적률이 1.5배 상향되면서 개발이익 환수액이 2164억원으로 늘어난다고 밝힌 바 있다. 용적률 상향으로 민간 개발이익이 커지는 대신 시는 세운4구역의 기반시설 부담률을 3%에서 16.5%로 높이고, 공공기여를 통한 개발이익 환수 계획 규모도 184억원에서 12배 수준인 2164억원으로 늘었다고 발표했다.
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